L’affitto coinvolge norme fiscali che prevedono agevolazioni sia per inquilini che per proprietari. Gli inquilini possono beneficiare di detrazioni per abitazione principale, con importi maggiori per contratti a canone concordato, lavoratori fuori sede, giovani tra 20 e 31 anni e studenti universitari. I proprietari possono scegliere tra tassazione ordinaria o cedolare secca, che prevede aliquote fisse (21% o 10%) e sostituisce altre imposte. Nei contratti a canone concordato, il canone è calmierato e sono previste ulteriori agevolazioni fiscali sia per chi affitta che per chi loca. Per casi particolari (imprese o uso promiscuo abitazione/studio) è consigliata la consulenza di un esperto.