Dal 18 dicembre è in vigore la nuova legge sulle donazioni immobiliari (Legge 182/2025), che modifica radicalmente la disciplina della circolazione degli immobili provenienti da donazione. La riforma elimina il rischio per gli acquirenti di perdere l’immobile in caso di azione degli eredi legittimari, trasformando il loro diritto in un credito verso il donatario. La novità semplifica il mercato immobiliare, facilita l’accesso ai mutui e rende più sicura la programmazione patrimoniale. Le nuove regole si applicano immediatamente alle successioni e donazioni successive all’entrata in vigore, con una finestra transitoria di sei mesi per i procedimenti già avviati.